RIDA COMMERCIAL – Ein Büro, das mitdenkt – Raum für Ideen mit Stellplätzen im Innenhof.

Beschreibung

Manche Räume bieten mehr als nur Quadratmeter – sie schaffen Möglichkeiten. Diese Büroetage im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbekomplexes in Düsseldorf-Lierenfeld ist genau so ein Ort: großzügig, klar strukturiert und bereit für neue Projekte, Gedanken und Begegnungen.

Auf rund 209 m² Bürofläche verteilen sich sechs lichtdurchflutete Räume, die sowohl konzentriertes Arbeiten als auch kreative Teamarbeit ermöglichen. Ob Agentur, Start-up, Praxis oder Beratungsunternehmen – hier findet Ihr Business den passenden Rahmen. Die Kombination aus Teppich und Steinböden, der offene Grundriss und die angenehme Helligkeit verleihen der Fläche eine einladende, produktive Atmosphäre.

Die Etage ist über ein zentrales Treppenhaus zugänglich. Ein Aufzug ist nicht vorhanden – dafür erwartet Sie im Inneren ein klar gegliedertes Raumkonzept mit viel Charme und Substanz. Der Zustand ist gepflegt, die Fläche kann flexibel auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden – egal, ob Sie wachsen wollen oder neue Strukturen suchen.

Die Lage? Düsseldorf-Lierenfeld – ein Quartier im Wandel, zwischen Handwerk, Kreativszene und urbaner Energie. Die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar, die Innenstadt liegt nur ca. 6 km entfernt. Cafés, Nahversorgung und öffentlicher Nahverkehr befinden sich in direkter Umgebung – für kurze Wege im Arbeitsalltag.

Lage

Düsseldorf-Lierenfeld zählt zu den aufstrebenden Gewerbestandorten der Stadt – ein Viertel im Wandel, das sich längst als Hotspot für Kreativwirtschaft, Produktion und urbane Innovation etabliert hat. Zwischen klassischen Gewerbebetrieben, Agenturen, Handwerksateliers und Studios entsteht hier ein spannendes Umfeld für Macher, Gestalter und Unternehmen, die Räume mit Charakter schätzen.

Die Königsberger Straße liegt ruhig, aber bestens angebunden: Die Autobahn A46 ist in nur ca. 2 Kilometern erreichbar, die Innenstadt von Düsseldorf in etwa 6 Kilometern. Mehrere Bus- und Bahnlinien verbinden den Standort direkt mit dem Zentrum, dem Hauptbahnhof sowie den umliegenden Stadtteilen.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Baumärkte und Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung – alles, was der kreative Alltag braucht, ist nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig bietet das Areal selbst viel Ruhe und Raum für konzentriertes Arbeiten, Produktion oder Events mit exklusivem Rahmen.

Hier treffen Lage und Möglichkeit aufeinander – ein Ort, an dem Ideen nicht nur entstehen, sondern auch wachsen dürfen.

Sonstige Angaben

Detaillierte Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Der Mietvertrag wird direkt mit dem Eigentümer abgeschlossen. Eine Zwischen- oder Untervermietung ist ausgeschlossen.
Bitte sprechen Sie uns bei weiterem Interesse gerne persönlich an.

Provision:
3,57fache der Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision beträgt bei einer Vertragsdauer bis zu 5 Jahre 3,57 Monatsnettomieten inkl. MwSt., bei einer Vertragsdauer über 5 Jahre oder 5 Jahre + 5 Jahre Mietoption 4,76 Monatsnettomieten inkl. MwSt. und bei Abstandszahlungen, Ablösungen für Rechte und Ansprüche, Einrichtungsgegenstände, Waren, Kundenstamm, etc. vom jeweiligen Wert, unabhängig von der Mietprovision 5% inkl. MwSt. für den Nachweis oder für die Vermittlung des Objektes. Sie ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss.