RIDA COMMERCIAL – Smartes Büro für Macher: 30 m² + Stellplatz in Düsseldorf-Lierenfeld

Beschreibung

Kompakt. Ruhig. Startbereit – Ihr Büro im kreativen Düsseldorf-Lierenfeld

Sie suchen einen gepflegten Arbeitsplatz mit guter Erreichbarkeit und klarem Fokus aufs Wesentliche? Dieses ca. 30 m² große Büro im Erdgeschoss eines etablierten Gewerbekomplexes in Düsseldorf-Lierenfeld bietet genau das – funktional, hell, gut strukturiert und sofort bezugsbereit.

Ideal für Selbstständige, Gründer oder kleine Dienstleister, die sich ein ruhiges Arbeitsumfeld in urbaner Lage wünschen. Der Raum ist mit Laminatboden ausgestattet und durch große Fenster angenehm lichtdurchflutet. Die ebenerdige Lage sorgt für bequemen Zugang – auch für Kundschaft oder Lieferdienste.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A46 erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso wie den ÖPNV und das Düsseldorfer Stadtzentrum. In direkter Umgebung befinden sich Cafés, Supermärkte und weitere Dienstleister – ideal für die Mittagspause oder spontane Besorgungen.

Lage

Düsseldorf-Lierenfeld zählt zu den aufstrebenden Gewerbestandorten der Stadt – ein Viertel im Wandel, das sich längst als Hotspot für Kreativwirtschaft, Produktion und urbane Innovation etabliert hat. Zwischen klassischen Gewerbebetrieben, Agenturen, Handwerksateliers und Studios entsteht hier ein spannendes Umfeld für Macher, Gestalter und Unternehmen, die Räume mit Charakter schätzen.

Die Königsberger Straße liegt ruhig, aber bestens angebunden: Die Autobahn A46 ist in nur ca. 2 Kilometern erreichbar, die Innenstadt von Düsseldorf in etwa 6 Kilometern. Mehrere Bus- und Bahnlinien verbinden den Standort direkt mit dem Zentrum, dem Hauptbahnhof sowie den umliegenden Stadtteilen.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Baumärkte und Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung – alles, was der kreative Alltag braucht, ist nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig bietet das Areal selbst viel Ruhe und Raum für konzentriertes Arbeiten, Produktion oder Events mit exklusivem Rahmen.

Hier treffen Lage und Möglichkeit aufeinander – ein Ort, an dem Ideen nicht nur entstehen, sondern auch wachsen dürfen.

Sonstige Angaben

Detaillierte Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Der Mietvertrag wird direkt mit dem Eigentümer abgeschlossen. Eine Zwischen- oder Untervermietung ist ausgeschlossen.
Bitte sprechen Sie uns bei weiterem Interesse gerne persönlich an.

Provision:
3,57fache der Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision beträgt bei einer Vertragsdauer bis zu 5 Jahre 3,57 Monatsnettomieten inkl. MwSt., bei einer Vertragsdauer über 5 Jahre oder 5 Jahre + 5 Jahre Mietoption 4,76 Monatsnettomieten inkl. MwSt. und bei Abstandszahlungen, Ablösungen für Rechte und Ansprüche, Einrichtungsgegenstände, Waren, Kundenstamm, etc. vom jeweiligen Wert, unabhängig von der Mietprovision 5% inkl. MwSt. für den Nachweis oder für die Vermittlung des Objektes. Sie ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss.