- Straße
- Geldernstr.
- Hausnummer
- 55
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Miete
- PLZ
- 50739
- Ort
- Köln
- ImmoNr
- 2024-00907-RIDA
- Wohnfläche
- ca. 77 m²
- Nutzfläche
- ca. 5 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaltmiete
- 1.350,00 €
- Baujahr
- 1971
- Endenergieverbrauch
- 160,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 10.09.2030
- Energieeffizienzklasse
- E
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Beschreibung
Diese charmante und lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage im Kölner Stadtteil Nippes. Das gesamte Haus zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, ideal für Mieter, die Ruhe und Entspannung suchen.
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl. Das offene Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Neben dem modernen Design und der hochwertigen Ausstattung bieten zahlreiche Einbauschränke in der Wohnung zusätzlichen Stauraum, der praktisch und platzsparend genutzt werden kann.
Die Küche ist ebenfalls modern gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der elegante Mix aus Fliesen und Parkettböden verleiht der Wohnung eine stilvolle Optik. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Interesse? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!
Lage
Die Geldernstraße liegt im lebendigen und zugleich ruhigen Stadtteil Nippes. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Parks, bietet die Wohnung die perfekte Kombination aus zentralem Stadtleben und Rückzugsort.
Sonstige Angaben
Eine Mindestlaufzeit ist vorgesehen. Für weitere Informationen oder individuelle Vereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns.