RIDA Commercial - Exklusive Lagerfläche in Köln-Ossendorf: Flexibilität und Qualität vereint

Beschreibung

Verpassen Sie nicht die einzigartige Gelegenheit im pulsierenden Köln-Ossendorf! Diese exklusive Lagerfläche von ca. 350qm bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse, sondern auch eine Vielzahl von Extras, die diese Fläche besonders attraktiv machen.

Die Lagerflächen befinden sich unter einer Gewerbeeinheit und bieten Ihnen die Möglichkeit zur optionalen Vergrößerung, um sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anzupassen. Flexibilität steht hier an erster Stelle – gestalten Sie die Fläche nach Ihren Bedürfnissen.

Köln-Ossendorf ist nicht nur für seine lebendige Atmosphäre, sondern auch für seine ausgezeichnete Lage bekannt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die Anbindung an das regionale Netz machen diesen Ortsteil zu einer erstklassigen Wahl für Ihr Unternehmen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese Lagerfläche in Köln-Ossendorf – ein Ort, der Flexibilität und Qualität vereint. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Lage

Köln-Ossendorf, ein aufstrebender Stadtteil im Westen von Köln, bietet eine ideale Lage für vielfältige Aktivitäten. Das Viertel ist über die A57 und die Luxemburger Straße (B265) gut erreichbar und liegt in der Nähe des Kölner Autobahnrings. Die optimale Verkehrsanbindung macht Köln-Ossendorf zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Bewohner gleichermaßen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten aus, wodurch eine lebendige Atmosphäre entsteht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert nicht nur den Zugang zur Kölner Innenstadt, sondern ermöglicht auch eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben bereichern. Köln-Ossendorf ist auch für sein vielfältiges kulturelles Angebot bekannt, das von Kunstgalerien bis hin zu Sportveranstaltungen reicht.

Diese zentrale Lage, gepaart mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, macht Köln-Ossendorf zu einem attraktiven Standort für Geschäfte, Dienstleistungen und Wohnen. Hier verbinden sich urbanes Leben und eine angenehme Lebensqualität in idealer Weise.

Ausstattung

Objektdetails:

-Lage: Köln-Ossendorf
-Fläche: ca. 350qm
-2 Lagerräume für optimale Raumausnutzung
-Separate Küche für bequeme Pausen
-2 Büros für individuelle Arbeitsabläufe
-2 WC Anlagen für höchsten Komfort
-Zusätzliche Flächen nach Rücksprache möglich

Sonstige Angaben

Mehr Details zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage bzw. gegen Vorlage eines Kapitalnachweises. Wir bitten um Verständnis.

Provision:
3,57 fache der Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision beträgt bei einer Vertragsdauer bis zu 5 Jahre 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt., bei einer Vertragsdauer über 5 Jahre oder 5 Jahre + 5 Jahre Mietoption 4,76 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und bei Abstandszahlungen, Ablösungen für Rechte und Ansprüche, Einrichtungsgegenstände, Waren, Kundenstamm, etc. vom jeweiligen Wert, unabhängig von der Mietprovision 5% inkl. MwSt. für den Nachweis oder für die Vermittlung des Objektes. Sie ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss.