RIDA Commercial - Köln-Altstadt! BeSondere Bar/Lounge in bester Gastro-Lage Köln´s!

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit Besitzer einer Gewerbeeinheit zu werden in einer Bestlage von Köln, im berühmten Altstadtviertel am Rhein - ohne Brauereibindung !!!

Absolute Rarität! Bar, Disko oder Loungefeeling der extraklasse möglich, auf ca. 96 qm in Lauflage.

Mit extravagantem hohen Decken und einer freundlichen Atmosphäre. Von außen haben Kunden einen guten Einblick in das Geschäft, sodass eine einladende Geste entsteht. Ausserdem mit lichtdurchfluteter Ladenfläche und eigenem Kühlraum... Zusätzlich mit Raum für Büro, Aufenthalt, Lager, Depot, Aufbewahrung etc.

Die Gastronomie wurde bis 2020 als Bar/Diskothek geführt und kann in Absprache und Vereinbarung mit den neuen Mietinteressenten neugestaltet werden.

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich! Rufen Sie uns an.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr RIDA – Team

Lage

- Stadtteil: 1A+ Lauflage am Rhein
- Nahversorgung: Sehr hohe Nachfrage an Restaurants, Bistros, sonst. Gastronomien
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 1 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 1 min.
- Fahrzeit Flughafen: 15 min.
- Straßenbahn: Alle Linien fussläufig erreichbar
- Bus: Alle Linien fussläufig erreichbar
- S-Bahn: Alle Linien fussläufig erreichbar
- Autobahn: A4 Richtung Aachen, Düsseldorf, Frankfurt A1 Richtung Koblenz und Dortmund. A3 Richtiung Frankfurt

Ausstattung

- Fluktuation mit täglich ca. 5.000 Personen
- Bodenbelag: Fliesenböden
- Verkabelungsführung: Stand 1955
- Verkabelungsart: Starkstrom u.v.m.
- Wandbelag: 1 fach verputzt
- Decke: Deckenhöhe (ca. 3,61m) gestrichen
- Innentüren: Metall
- WC: Damen und Herren jeweils
- Heizungsart: Zentralheizung
- Kühlung: Kühlraum
- Sonnenschutz: Markise
- Aussengastronomie: möglich
- Denkmalschutzobjekt: Nein
- Sonstiges: Lagerfläche
- Zustand: Gepflegt kleinere Arbeiten evtl. nötig
- Ablösesumme wird verlangt.
u.v.m.

Sonstige Angaben

Mehr Details zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage bzw. gegen Vorlage eines Kapitalnachweises. Wir bitten um Verständnis.

Provision:
4,76 fache der Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision beträgt bei einer Vertragsdauer bis zu 5 Jahre 4,76 Monatsnettomieten inkl. MwSt., bei einer Vertragsdauer über 5 Jahre oder 5 Jahre + 5 Jahre Mietoption 5,95 Monatsnettomieten inkl. MwSt. und bei Abstandszahlungen, Ablösungen für Rechte und Ansprüche, Einrichtungsgegenstände, Waren, Kundenstamm, etc. vom jeweiligen Wert, unabhängig von der Mietprovision 5% inkl. MwSt. für den Nachweis oder für die Vermittlung des Objektes. Sie ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss.