RIDA FLATS - Historie trifft Moderne – Kernsanierte Dachterrassenwohnung im Herzen Essens

www.rida.gmbh
Lageplan
Hausnummer
77
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
45326
Ort
Essen
ImmoNr
2025-01164-RIDA
Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
845,00 €
Baujahr
1971
Endenergiebedarf
69,2 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
12.06.2035
Energieeffizienzklasse
B
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht

Beschreibung

Exklusives Wohnen mit Weitblick – Kernsanierte Wohnung mit Dachterrasse im Herzen Essens

Diese eindrucksvolle Dachterrassenwohnung verbindet urbanes Wohnen mit architektonischer Eleganz und Weitblick. Auf rund 65 m² Wohnfläche entsteht ein Rückzugsort über den Dächern Essens, der Geschichte und Moderne in harmonischer Balance vereint.

Das vollständig kernsanierte Gebäude präsentiert sich mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und einem zeitgemäßen Wohnkonzept. Die Wohnung selbst begeistert durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die Offenheit und Struktur gleichermaßen vermitteln. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ein Ort, an dem Sonne, Weite und Stadtkultur aufeinandertreffen.

Die moderne Raumaufteilung schafft Platz für individuelle Wohnideen. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das neu gestaltete Badezimmer mit edlen Armaturen, hochwertigen Fliesen und stilvoller Beleuchtung überzeugt. Jede Fläche wurde mit Liebe zum Detail erneuert – von der Elektrik über Böden bis hin zu Wänden und Fenstern.

Dank der Kernsanierung erfüllt die Wohnung sämtliche Anforderungen modernen Wohnens: energieeffiziente Heiztechnik, durchdachtes Lichtkonzept und ein Ambiente, das Behaglichkeit und Eleganz vereint.

Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – hell, klar, hochwertig und mit dem besonderen Gefühl, über den Dingen zu wohnen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Essen-Altenessen-Süd, einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage mit urbanem Charakter. Der Stadtteil überzeugt durch eine gelungene Mischung aus Tradition, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Trotz der städtischen Umgebung herrscht hier eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft mit viel Grün.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt sowie in benachbarte Stadtteile. Über die Autobahnen A40 und A42 sind sämtliche Städte des Ruhrgebiets in kurzer Zeit erreichbar.

Gleichzeitig bieten nahegelegene Parks und Grünanlagen Raum für Erholung und Entspannung – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Ein Standort, der Urbanität und Ruhe, Lebensqualität und Zukunftsperspektive harmonisch vereint – ideal für Menschen, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten, ohne auf Rückzug und Komfort zu verzichten.

Sonstige Angaben

Eine Mindestlaufzeit ist vorgesehen. Für weitere Informationen oder individuelle Vereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns.

Ansprechpartner

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