RIDA COMMERCIAL - Ein Ort für große Ideen – Exklusive Gastronomiefläche in ikonischer Innenstadtlage

Beschreibung

Eine Bühne für große Genussmomente – Exklusive Gastronomiefläche im Herzen Düsseldorfs

Inmitten des pulsierenden Stadtkerns von Düsseldorf präsentiert sich eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle gastronomische Konzepte. Diese großzügige Fläche mit etwa 923 m² im Innenbereich bietet nicht nur Raum für kreative kulinarische Visionen, sondern vereint Funktionalität, Ästhetik und Exklusivität auf höchstem Niveau.

Das Objekt ist eingebettet in ein hochfrequentiertes Premium-Umfeld, das sich durch unmittelbare Nähe zu renommierten Einkaufsstraßen, kulturellen Hotspots und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Die architektonische Gestaltung besticht durch edle Materialien, hohe Decken und bodentiefe Fenster, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen und eine erstklassige Präsentationsfläche bieten.

Zur Ausstattung zählen eine professionelle Fettabluft, ein Fettabscheider sowie moderne Be- und Entlüftungssysteme, die den Betrieb auf höchstem gastronomischem Standard ermöglichen. Ergänzt wird die Infrastruktur durch integrierte Kühlhäuser und umfassende Brandschutzvorkehrungen, die für Sicherheit und Effizienz gleichermaßen sorgen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Terrassenfläche von rund 150 m² zum ruhigen Innenhof – ideal für eine ganzjährige Außengastronomie. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere ca. 100 m² Terrasse zur lebendigen Vorderseite zu realisieren, um das gastronomische Erlebnis auf die belebten Flaniermeilen auszuweiten.

Neben der Hauptnutzfläche stehen Ihnen umfassende Nebenflächen zur Verfügung, die flexibel für Lager, Büro oder ergänzende betriebliche Nutzungen integriert werden können, ohne die harmonische Gesamterscheinung des Objektes zu beeinträchtigen.

Diese Liegenschaft erfüllt höchste Anforderungen an Technik, Ästhetik und Lage – ein Ort, an dem gastronomische Träume Wirklichkeit werden können.

Lage

Im Herzen der Düsseldorfer Innenstadt eröffnet sich eine Lage von außergewöhnlicher Strahlkraft. Eingebettet in eines der renommiertesten Stadtquartiere Deutschlands, verbindet dieser Standort urbanes Leben, wirtschaftliche Dynamik und kulturelle Vielfalt auf einzigartige Weise.

Nur wenige Schritte trennen diese exklusive Adresse von der weltberühmten Königsallee, deren internationales Flair und hohe Besucherfrequenz maßgeblich zur Attraktivität beitragen. In unmittelbarer Umgebung treffen renommierte Luxusmarken, exklusive Gastronomie, führende Dienstleistungsunternehmen und kulturelle Institutionen aufeinander und schaffen ein inspirierendes Umfeld für anspruchsvolle Konzepte.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – insbesondere über die nahegelegene U-Bahnstation – sowie die zahlreichen Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Gäste und Mitarbeitende gleichermaßen.

Das Quartier profitiert zudem von einer kontinuierlichen Frequenz durch Berufspendler, internationale Besucher und die ansässige Bevölkerung. Die Laufwege zwischen der Altstadt, dem Carlsplatz und der Königsallee führen direkt an diesem Standort vorbei und garantieren Sichtbarkeit sowie Potenzial für nachhaltigen Erfolg.

Eine Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint: höchste Repräsentativität und gelebte Urbanität – ein Ort, an dem gastronomische Visionen auf ein ebenso anspruchsvolles wie offenes Publikum treffen.

Sonstige Angaben

Detaillierte Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung – vorausgesetzt wird hierbei ein entsprechender Kapitalnachweis. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Der Mietvertrag wird direkt mit dem Eigentümer abgeschlossen. Eine Zwischen- oder Untervermietung ist ausgeschlossen.
Bitte sprechen Sie uns bei weiterem Interesse gerne persönlich an.

Provision:
3,57fache der Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision beträgt bei einer Vertragsdauer bis zu 5 Jahre 3,57 Monatsnettomieten inkl. MwSt., bei einer Vertragsdauer über 5 Jahre oder 5 Jahre + 5 Jahre Mietoption 4,76 Monatsnettomieten inkl. MwSt. und bei Abstandszahlungen, Ablösungen für Rechte und Ansprüche, Einrichtungsgegenstände, Waren, Kundenstamm, etc. vom jeweiligen Wert, unabhängig von der Mietprovision 5% inkl. MwSt. für den Nachweis oder für die Vermittlung des Objektes. Sie ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss.