RIDA FLATS - Helle und charmante Etagenwohnung – 1. OG mit optimaler Raumaufteilung

Beschreibung

Diese ansprechende Etagenwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage in einem attraktiven Wohnumfeld. Sie befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Mehrfamilienhaus und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet, die eine stilvolle und komfortable Wohnung suchen.

Die hellen Räume und das durchdachte Wohnkonzept sorgen für eine einladende Atmosphäre, während hochwertige Materialien und funktionale Details den Wohnkomfort unterstreichen. Die Kombination aus moderner Ausstattung und einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einer funktionalen Aufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem sorgt eine gut isolierte Bauweise für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten.

Das Haus selbst ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Bausubstanz. Auch die Nachbarschaft ist geprägt von einem angenehmen Wohnklima, das sich durch eine Mischung aus modernen Wohnhäusern, Grünflächen und einer gut ausgebauten Infrastruktur auszeichnet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend, die eine perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und ruhiger Umgebung bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, wodurch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine komfortable Versorgung.

Auch für Familien ist die Umgebung ideal, da sich Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Umgebung befinden. Die Nähe zu Spielplätzen und Grünanlagen macht das Wohnviertel besonders kinderfreundlich.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Bahnlinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen und der guten Anbindung an die Autobahn.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. In der Umgebung befinden sich zudem Fitnessstudios, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen wie Kinos und Theater. Restaurants, Cafés und Bars bieten eine große Auswahl für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende.

Die Lage vereint somit eine ruhige Wohnatmosphäre mit urbanem Komfort und bietet alles, was für ein angenehmes Wohnen notwendig ist.

Ausstattung

Die Wohnung bietet eine moderne Ausstattung mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Bodenbelägen. Die leerstehende Küche kann individuell gestaltet werden, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden.

Das moderne Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Isolierverglaste Fenster und eine effiziente Heiztechnik sorgen für niedrige Nebenkosten.

Zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung und der Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnung bietet Flexibilität und Komfort – ideal für individuelles Wohnen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer vermietet, sodass langfristige Mieter bevorzugt werden. Zudem gilt eine Staffelmiete, die eine moderate Anpassung der Miete über die Jahre hinweg vorsieht. Dies sorgt für eine faire und transparente Mietentwicklung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!