RIDA Residential. Rarität! Luxuswohnungen in der ehemaligen Zeche Holland.

Beschreibung

Auf Wunsch wird das Objekt bei Abverkauf voll vermietet übergeben. Derzeit stehen 4 Wohnungen leer, das Büro ist eigengenutzt

Lage

Gelsenkirchen ist eine Großstadt im zentralen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr.

Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen-Ückendorf an der Stadtgrenze zu Wattenscheid. Ge- schäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie andere infrastrukturelle Einrichtung sind im näheren Umfeld vorhanden.

Ausstattung

* Grundstücksgröße ca: 9.870 m²
* Gebäude: 3 freistehende Gebäude u. Garagen
* Einheiten gesamt: 29 Wohnungen u. 1 Büro
* Vermietbare Flächen ca: Bauteile A – F 3.035,56 m²
* Bauteil L 924,93 m²
* Bauteil G 1.135,04 m²
* gesamt 5.095,53 m²
* Nebenflächen ca: 1.523,89 m²
* Stellplätze: 61 Stellplätze
* Garagen: 20 Garagen
* Mieteinnahmen ca: IST mtl. 29.347,00 €, p.a. 352.164,00 €
* SOLL mtl. 34.665,00 €, p.a. 415.980,00 €
* Mieteinnahme SP+ Gar. ca: p.a. 6.120,00 € (SP) u. p.a. 9.735,60 € (Garagen),
* gesamt p.a. 15.855,60 €
* Mieteinnahmen gesamt ca: IST p.a. 368.019,60 €
* SOLL p.a. 431.835,60 €

Sonstige Angaben

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Zum Objekt:
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