RIDA Commercial - Barbarossaplatz! Kernsanierte Gastronomie inkl. Inventar in bester Lage.

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit Besitzer eines Gastronomie zu werden in einer Bestlage von Köln-City, am Barbarossaplatz ohne Brauereibindung / sofort Betriebsbereit!!!

Absolute Rarität! Gastronomie Cafe der extraklasse, komplett ausgestattet und möbliert auf ca. 80qm im Erdgeschoss (Lauflage).

Mit extravagantem Inventar, hohen Decken und einer freundlichen Atmosphäre. Von außen haben Kunden einen guten Einblick in das Cafe, sodass eine einladende Geste entsteht. Ausserdem mit lichtdurchfluteter Ladenfläche und eigener vollwertiger Küche inklusive aller möglichen Geräte... Zusätzlich mit neuen Sanitärräumen und einem zusätzlich großen Raum für Aufenthalt, Lager, Depot, Aufbewahrung etc.

Die Gastronomie wurde 2020 komplett saniert, anschliessend neu eröffnet und kann in Absprache und Vereinbarung mit den neuen Mietinteressenten neugestaltet werden.

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich! Rufen Sie uns an.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr RIDA – Team

Lage

- Stadtteil: 1A Lauflage
- Nahversorgung: Sehr hohe Nachfrage an Restaurants, Bistros, sonst. Gastronomien
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 15 min.
- Straßenbahn: Alle Linien fussläufig erreichbar
- Bus: Alle Linien fussläufig erreichbar
- S-Bahn: Alle Linien fussläufig erreichbar
- Autobahn: A4 Richtung Aachen, Düsseldorf, Frankfurt A1 Richtung Koblenz und Dortmund. A3 Richtung Frankfurt

Ausstattung

- Kernsanierung und Neuausstattung in 2020
- Cafe inkl. TAKE AWAY
- Lauflage täglich ca. 5.000 Personen
- Bodenbelag: hochwertiger Gastro Vinyl / Epoxidböden neu
- Fassade neu
- Zu- und Abluftanlage übers Dach neu
- Küche inkl. der Einrichtung neu
- Fensterelemente 8m lang / 3 fach verglast / Faltsystem
- Verkabelungsführung: komplett neu
- Verkabelungsart: Starkstrom u.v.m.
- Wandbelag: 2 fach verputzt / Küche gefliest
- Decke: Deckenhöhe (ca. 3,70m) gestrichen
- Innentüren: Massivholz lackiert
- WC: Anlagen neuwertig
- Heizungsart: Zentrale Lüftungsanlage
- Sonnenschutz: Markise vorhanden 10m
- Innengastronomie: ca. 80qm = 40 Sitzplätze möglich
- Aussengastronomie: 40qm = 40 Sitzplätze möglich
- Keller: Lagerraum ca. 25qm
- Denkmalschutzobjekt: Nein
- Kasse vorhanden (digital & touch)
- Vollkonzession warme Küche, Café, Restaurant etc. inkl. Lizenz der Schankwirtschaft vorh.
- Öffnungszeiten: Mo-So 9-18 Uhr
- Sonstiges: Altbaukeller / Baujahr Gebäude ca. 1970
u.v.m.

Sonstige Angaben

Eine Ablösesumme 170k für das gesamte Inventar, Kundenstamm, Kassen etc. wird fällig. Nach Übernahme wird ein neuer Mietvertrag mit dem Vermieter direkt abgeschlossen. Keine Zwischen- oder Untervermietung o.ä. Bitte sprechen Sie uns an.

Provision:
-3,57 fache der Monatskaltmieten bis 5 Jahre Mietzeit.
-5,95 fache der Monatskaltmieten ab 5 Jahre Mietzeit.
-5,95% Provision von der Ablösesumme
Alle Preise inkl. 19% MwSt.