Welc(H)ome® by RIDA RESIDENTIAL - Wohnqualität auf zwei Ebenen – Raum für Leben, Familie und Zukunft

Beschreibung

Großzügige Maisonettewohnung mit Balkon und hausähnlichem Wohngefühl

Diese attraktive Maisonettewohnung verbindet die Großzügigkeit eines Hauses mit den Vorzügen einer modernen Eigentumswohnung. Auf ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entsteht ein Wohnkonzept, das Raum, Privatsphäre und Wohnkomfort auf harmonische Weise miteinander vereint.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, was Maisonettewohnungen so besonders macht: Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen und vermittelt ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Die durchdachte Grundrissgestaltung mit insgesamt vier Zimmern eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen, die Wert auf zusätzliche Freiräume innerhalb der eigenen vier Wände legen.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen, Entspannen und gemeinsamen Leben ein. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen geschützten Ort für ruhige Stunden im Freien.

Besonders hervorzuheben sind die drei Schlafzimmer sowie die zwei Badezimmer, die ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit und Komfort ermöglichen. Die gepflegte Ausstattung und die moderne Bauweise des im Jahr 2008 errichteten Wohnhauses schaffen die ideale Grundlage für zeitgemäßes Wohnen mit langfristiger Wohnqualität.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Maisonettecharakter, funktionaler Raumaufteilung und urbanem Wohnumfeld macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die mehr als eine klassische Eigentumswohnung suchen.

Ein Zuhause für Menschen, die Offenheit, Wohnqualität und das besondere Gefühl eines Wohnens auf zwei Ebenen schätzen.

Lage

Weidenpesch zählt zu den beliebten und gewachsenen Wohnstandorten im Kölner Norden. Der Stadtteil verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, Naherholung und hoher Alltagstauglichkeit.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl die Kölner Innenstadt als auch weitere Stadtteile sind durch den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Darüber hinaus zeichnet sich Weidenpesch durch seine großzügigen Grün- und Freizeitflächen aus. Die Nähe zu verschiedenen Parks und Erholungsbereichen schafft einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Alltag und trägt maßgeblich zur hohen Wohnqualität des Stadtteils bei.

Die Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung macht Weidenpesch seit Jahren zu einem gefragten Wohnstandort für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen. Ein Stadtteil, der urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbindet.

Sonstige Angaben

Dieses Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck von der Immobilie vermitteln. Die enthaltenen Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt – sie beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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